1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Vertragsverhältnisse zwischen sanierbar.Wohnraum GmbH (im Folgenden „Auftragnehmer“) und dem Auftraggeber. Entgegenstehende Bedingungen des Auftraggebers erkennen wir nicht an, sofern wir ihnen nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben.
2. Angebot & Vertragsabschluss
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung oder mit Beginn der Arbeiten zustande. Für den Umfang der Leistungen sind Auftragsbestätigung bzw. das Angebot maßgeblich.
3. Leistungsumfang
Die vereinbarten Leistungen werden fachgerecht und nach anerkannten Regeln der Technik ausgeführt. Mehr- oder Minderleistungen werden separat verrechnet bzw. gutgeschrieben.
4. Preise & Zahlungsbedingungen
- Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
- Sofern nichts anderes vereinbart ist, sind Rechnungen innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar.
- Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe sowie angemessene Mahnspesen verrechnet.
- Der Auftragnehmer ist berechtigt, angemessene Anzahlungen und Teilrechnungen zu legen.
5. Leistungsfrist
Vereinbarte Termine werden nach bestem Bemühen eingehalten. Verzögerungen, die durch höhere Gewalt, Witterung, unvorhersehbare Hindernisse oder durch Umstände in der Sphäre des Auftraggebers entstehen, verlängern die Leistungsfrist entsprechend.
6. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
- Ungehinderter Zugang zur Baustelle
- Bereitstellung von Strom und Wasser
- Rechtzeitige Entscheidung über Material- und Farbauswahl
- Räumung der betroffenen Bereiche, sofern nicht anders vereinbart
7. Gewährleistung
Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsbestimmungen. Der Auftraggeber hat offenkundige Mängel unverzüglich, versteckte Mängel nach deren Entdeckung schriftlich zu rügen. Zunächst ist dem Auftragnehmer Gelegenheit zur Verbesserung zu geben.
8. Haftung
Der Auftragnehmer haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Für den Ersatz von Folgeschäden, entgangenem Gewinn oder reinen Vermögensschäden wird keine Haftung übernommen.
9. Eigentumsvorbehalt
Sämtliche gelieferten Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung im Eigentum des Auftragnehmers.
10. Gerichtsstand & Rechtswahl
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts. Als Gerichtsstand wird das sachlich zuständige Gericht am Sitz des Auftragnehmers vereinbart, sofern der Auftraggeber Unternehmer im Sinne des UGB ist.
11. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.